L’ARO Hlm Bretagne et le Club Habitat & Décentralisation ont eu le plaisir de réunir près de 130 participants lors de la journée d’information et d’échanges sur l’évolution du modèle économique du logement social au Palais des Arts de Vannes le 8 octobre.
Les défis du logement social en Bretagne
Cette journée, animée par Jean-Marie Paris, a été l’occasion d’aborder avec l’ensemble des acteurs du logement social en Bretagne les défis auxquels ils doivent faire face : produire pour répondre à la demande, réhabiliter pour atteindre les objectifs SNBC, dans un contexte financier de plus en plus contraint pour les organismes Hlm et les collectivités, garantes des politiques de l’habitat dans un contexte économique en pleine évolution.
L’évolution du modèle économique du logement social
Le programme de la journée
10h : mots d’accueil
- Hortense Le Pape, Maire-adjointe en charge de l’urbanisme, affaires foncières et domaniales, des bâtiments et de l’habitat et Présidente de Morbihan Habitat.
- Gaëlle Routier, Présidente de l’ARO Hlm Bretagne.
- Mickaël Chevalier, Président du Club D&H.
10h30 – 11h00 : séquence introductive et de présentation du contexte actuel du logement social en Bretagne.
- Angélique Pirault, animatrice du club : présentation du Club D&H.
- Pauline Urien, directrice de l’ARO HLM Bretagne : contexte et enjeux du logement social en Bretagne.
11h00 – 12h30 : état des lieux de la production, modèle économique du logement social et évolution du contexte règlementaire.
- Jean-Marie Paris, expert et consultant indépendant.
Il a donc été question d’aborder l’évolution du modèle économique du logement social et de s’interroger sur la manière dont les acteurs du logement social s’adaptent et mobilisent de nouveaux leviers d’actions pour continuer d’assurer leur mission d’intérêt général : loger les populations les plus fragiles et maintenir des loyers abordables, diversifier les interventions et développer de nouveaux services pour faire face à des situations complexes (santé mentale, vieillissement de la population, tranquillité résidentielle…), faciliter les modes d’attribution, maitriser le foncier pour garantir la production de logements locatifs ou en accession sociale abordables, limiter le développement des résidences secondaires…
Table ronde 1 : les leviers mobilisables en appui à la production d’une offre en location ou en accession
- Ludovic Coulombel, Vice-Président délégué à l’habitat, au soutien aux communes et au numérique.
- Gildas Legrand, Directeur Général OPAC de Quimper Cornouaille.
- Marc Boutruche, Vice-Président Lorient Agglomération.
- Erwan Robert, Directeur Général Morbihan Habitat.
Table ronde 2 : les leviers mobilisables en matière d’urbanisme et de foncier
- Stéphanie Doyen, Vice-présidente déléguée à la politique du logement et de l’habitat Auray Quiberon Terre Atlantique.
- Patrick Sciberras, Directeur Général Keredes Coopérative Habitat.
- Cédric Peinturier, Directeur Habitat Brest Métropole.
- Jean-Luc Daniel, Directeur Général Guingamp Habitat.
La diversité des solutions mobilisées reflète la diversité des situations en Bretagne : création de foncière publique, production de BRS, bail emphytéotique à aménagement, extension des servitudes de mixité sociale, partenariat avec les notaires, opérations en acquisition – amélioration, logement des salariés, réhabilitation hors site…
Cette journée a notamment permis de valoriser l’exemplarité bretonne par l’engagement et la capacité des acteurs bretons à faire des propositions et à trouver des solutions pour poursuivre leur mission sociale.
L’ARO HLM Bretagne et le Club Habitat & Décentralisation remercient tous les participants et plus particulièrement Jean Marie Paris pour l’animation de cette journée, ainsi que tous les intervenants et organisateurs de cette journée : Hortense Le Pape, Gaëlle Routier, Mickaël Chevalier, Pauline Urien, Angélique Pirault, Fanny Martel, Ludovic Coulombel, Gildas Legrand, Marc Boutruche, Erwan Robert, Stéphanie Doyen, Patrick Sciberras, Cédric Peinturier, Jean-Luc Daniel.