Face aux défis posés par le vieillissement de la population et aux enjeux de sécurité sur les chantiers, la Carsat Bretagne et l’ARO Hlm Bretagne ont signé une convention de partenariat couvrant la période 2025-2027. Ce partenariat repose sur deux axes majeurs : l’adaptation du parc social pour répondre aux besoins des locataires seniors et l’amélioration des conditions de travail sur les chantiers Hlm.
Accompagner les locataires seniors pour un logement adapté et un lien social renforcé
D’ici 2050, la Bretagne connaîtra une augmentation significative de sa population âgée, avec une hausse estimée à +34 % des habitants de 65 à 84 ans (source INSEE, 2023). Cette transition démographique soulève des défis cruciaux en matière de maintien à domicile, de prévention de la perte d’autonomie et de lutte contre l’isolement social.
Les organismes Hlm, en première ligne pour loger cette population vieillissante, doivent adapter leur parc immobilier afin de permettre à leurs locataires de vivre de manière autonome tout en conservant un lien social essentiel.
Dans ce contexte, la convention signée entre la Carsat Bretagne et l’ARO Hlm Bretagne vise à accompagner les bailleurs sociaux avec des actions concrètes :
- Analyser les besoins des locataires seniors et l’offre actuelle de logements adaptés pour mieux orienter les actions d’adaptation.
- Sensibiliser et former les professionnels du parc social pour qu’ils puissent repérer les situations de fragilité et orienter les locataires vers les dispositifs d’accompagnement existants (services de l’Assurance Retraite, Petits Frères des Pauvres, etc.).
- Faciliter l’accès aux services et aides individuelles et collectives, comme les plans d’aide à domicile ou les ateliers de prévention du vieillissement.
- Soutenir les bailleurs sociaux dans l’adaptation des logements, en favorisant l’installation d’équipements essentiels : douches accessibles, ascenseurs, volets roulants, dispositifs anti-chute, etc.
- Encourager la diversification de l’offre de logements, via des aides financières pour la construction et la rénovation d’habitats adaptés (résidences autonomie, habitat regroupé).
Des chantiers Hlm plus sûrs grâce à une meilleure prévention des risques professionnels
Au-delà des enjeux liés au vieillissement, ce partenariat met également l’accent sur un sujet fondamental pour le secteur du BTP : la prévention des risques professionnels. En effet, le taux de gravité des accidents du travail dans le BTP est environ 75 % plus élevé que dans les autres secteurs. La Carsat Bretagne et l’ARO Hlm Bretagne s’engagent donc à renforcer la sécurité sur les chantiers de construction et de rénovation du parc social.
Ce volet repose sur plusieurs axes stratégiques :
- Anticiper les risques dès la conception des projets afin de garantir des chantiers plus sûrs et mieux organisés.
- Diffuser les bonnes pratiques en prévention auprès des bailleurs sociaux et des entreprises du bâtiment intervenant sur les chantiers.
- Améliorer le bilan économique et social des opérations, en réduisant les coûts liés aux accidents, en maîtrisant les délais et en garantissant une meilleure qualité des réalisations.
Cette action s’inscrit pleinement dans le programme national de prévention des risques professionnels porté par l’Assurance Maladie pour le secteur du BTP.
Une ambition commune pour un habitat plus sûr et plus inclusif
Avec cette convention, la Carsat Bretagne et l’ARO Hlm Bretagne affichent une ambition commune : offrir un cadre de vie sécurisé et adapté aux locataires seniors tout en garantissant de meilleures conditions de travail aux professionnels du bâtiment.
Quelques chiffres clés
- 32 organismes adhérents à l’ARO Hlm Bretagne
- 14 % du parc social breton est occupé par des locataires de 65 ans et plus
- 75 % : taux de gravité des accidents du travail dans le BTP par rapport aux autres secteurs
Grâce à cette convention, l’ARO Hlm Bretagne et la Carsat Bretagne posent ainsi les bases d’un logement social plus inclusif et sécurisé, au bénéfice des habitants et des professionnels du secteur du BTP.
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